GTA REALTORS® Release February 2023 Stats - TRREB
February sales in the Greater Toronto Area (GTA) were down substantially from the pre-rate hike levels of early 2022. However, the number of new listings also dropped substantially year-over-year. The result was that the average selling price and MLS® HPI continued to level off after trending lower through the spring and summer of last year.
“It has been almost a year since the Bank of Canada started raising interest rates. Home prices have dropped over the last year from the record peak in February 2022, mitigating the impact of higher borrowing costs. Many homebuyers have also decided to purchase a lower priced home to help offset higher borrowing costs. The share of home purchases below one million dollars is up substantially compared to this time last year,” said Toronto Regional Real Estate Board (TRREB) President Paul Baron.
GTA REALTORS® reported 4,783 sales through TRREB’s MLS® System in February 2023 – down 47 per cent compared to February 2022, the last full month before the onset of interest rate hikes. The number of new listings entered into the system was down by a similar annual rate of 40.9 per cent to 8,367.
“New listings continued to drop year-over-year in the GTA. Recently released Ipsos polling suggests buying intentions have picked up for 2023. This increased demand will run up against a constrained supply of listings and lead to increased competition between buyers. This will eventually lead to renewed price growth in many segments of the market, especially those catering to first-time buyers facing increased rental costs,” said TRREB Chief Market Analyst Jason Mercer.
The average selling price for February 2023 was $1,095,617 – down 17.9 per cent compared to February 2022. Some of this decline is attributable to the fact that the share of sales below $1,000,000 was 57 per cent in February 2023 versus only 38 per cent a year earlier. On a monthly basis, the average price followed the regular seasonal trend, increasing relative to January 2023. The MLS® Home Price Index (HPI) Composite Benchmark was down year-over-year by a similar annual rate of 17.7 per cent, but was also up on a monthly basis.
“As we move toward a June mayoral by-election in Toronto, housing supply will once again be front and centre in the policy debate. New and innovative solutions, including the City of Toronto’s initiative to allow duplexes, triplexes and fourplexes in all neighbourhoods citywide, need to come to fruition if we are to achieve an adequate and diverse housing supply that will support record population growth in the years to come,” said TRREB Chief Executive Officer John DiMichele.
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Informations supplémentaires
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| Dernière mise à jour | avril 18, 2024, 17:02 (TU) |
| Créé | mars 27, 2023, 22:41 (TU) |
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Domaine / Sujet
Domaine ou sujet du jeu de données catalogué.
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Housing |
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Titre
Titre du jeu de données.
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GTA REALTORS® Release February 2023 Stats - TRREB |
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Description
Une description du jeu de données.
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February sales in the Greater Toronto Area (GTA) were down substantially from the pre-rate hike levels of early 2022. However, the number of new listings also dropped substantially year-over-year. The result was that the average selling price and MLS® HPI continued to level off after trending lower through the spring and summer of last year. “It has been almost a year since the Bank of Canada started raising interest rates. Home prices have dropped over the last year from the record peak in February 2022, mitigating the impact of higher borrowing costs. Many homebuyers have also decided to purchase a lower priced home to help offset higher borrowing costs. The share of home purchases below one million dollars is up substantially compared to this time last year,” said Toronto Regional Real Estate Board (TRREB) President Paul Baron. GTA REALTORS® reported 4,783 sales through TRREB’s MLS® System in February 2023 – down 47 per cent compared to February 2022, the last full month before the onset of interest rate hikes. The number of new listings entered into the system was down by a similar annual rate of 40.9 per cent to 8,367. “New listings continued to drop year-over-year in the GTA. Recently released Ipsos polling suggests buying intentions have picked up for 2023. This increased demand will run up against a constrained supply of listings and lead to increased competition between buyers. This will eventually lead to renewed price growth in many segments of the market, especially those catering to first-time buyers facing increased rental costs,” said TRREB Chief Market Analyst Jason Mercer. The average selling price for February 2023 was $1,095,617 – down 17.9 per cent compared to February 2022. Some of this decline is attributable to the fact that the share of sales below $1,000,000 was 57 per cent in February 2023 versus only 38 per cent a year earlier. On a monthly basis, the average price followed the regular seasonal trend, increasing relative to January 2023. The MLS® Home Price Index (HPI) Composite Benchmark was down year-over-year by a similar annual rate of 17.7 per cent, but was also up on a monthly basis. “As we move toward a June mayoral by-election in Toronto, housing supply will once again be front and centre in the policy debate. New and innovative solutions, including the City of Toronto’s initiative to allow duplexes, triplexes and fourplexes in all neighbourhoods citywide, need to come to fruition if we are to achieve an adequate and diverse housing supply that will support record population growth in the years to come,” said TRREB Chief Executive Officer John DiMichele. |
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Étiquettes / Mots-clés
Mots-clés/étiquettes catégorisant le jeu de données.
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Format (CSV, XLS, TXT, PDF, etc.)
Format de fichier du jeu de données.
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.pdf - application/pdf |
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Taille du jeu de données
Taille du jeu de données en mégaoctets.
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Identifiant des métadonnées
Identifiant des métadonnées — peut être utilisé comme identifiant unique pour l’entrée du catalogue.
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Date de publication
Date de publication du jeu de données.
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Période temporelle des données (date de début)
Date de début des données dans le jeu de données.
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Période temporelle des données (date de fin)
Date de fin des données temporelles du jeu de données.
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Zone géospatiale couverte
Région spatiale ou lieu nommé couvert par le jeu de données.
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| fair_rda_a1_02d | |
| fair_rda_a1_03d | |
| fair_rda_a1_04d | |
| fair_rda_a1_05d | |
| fair_rda_a1_1_01d | |
| fair_rda_a1_2_01d | |
| fair_rda_i1_01d | Yes |
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| fair_rda_i2_01d | Yes |
| fair_rda_i3_01d | |
| fair_rda_r1_3_01d |
| Champ | Valeur |
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Catégorie d’accès
Type d’accès accordé pour le jeu de données (ouvert, restreint, service, etc.).
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Licence
Licence utilisée pour accéder au jeu de données.
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Aucune licence fournie |
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Restrictions d’utilisation
Restrictions d’utilisation des données.
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Emplacement
Emplacement du jeu de données.
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https://trreb.ca/index.php/market-news/market-watch |
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Service de données
Service de données pour accéder à un jeu de données.
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Propriétaire
Propriétaire du jeu de données.
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Point de contact
Qui contacter concernant l’accès ?
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Courriel du point de contact
Courriel à utiliser pour l’accès ?
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Éditeur
Éditeur du jeu de données.
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Courriel de l’éditeur
Adresse courriel de l’éditeur.
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Auteur
Auteur du jeu de données.
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TRREB |
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Courriel de l'auteur
Adresse courriel de l’auteur.
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Date d’accès
Date à laquelle les données et métadonnées ont été consultées.
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2023-03-27 |
| Champ | Valeur |
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Identifiant
Identifiant unique du jeu de données.
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Langue
Langue(s) du jeu de données
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English |
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Lien vers la description du jeu de données
Une URL vers un document externe décrivant le jeu de données.
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https://trreb.ca/index.php/market-news/market-watch |
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Identifiant persistant
Les données sont identifiées par un identifiant persistant.
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N/A |
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Identifiant globalement unique
Les données sont identifiées par un identifiant persistant et globalement unique.
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N/A |
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Contient des données sur des individus
Le jeu de données contient-il des données sur des individus ?
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No |
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Contient des données identifiables sur des individus
Le jeu de données contient-il des données identifiables sur des individus ?
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No |
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Contient des données autochtones
Le jeu de données contient-il des données sur des communautés autochtones ?
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N/A |
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Type de portail
Type de plateforme du portail source.
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| Champ | Valeur |
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Version
Version du jeu de données
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Source
Source du jeu de données.
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https://trreb.ca/index.php/market-news/market-watch |
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Notes de version
Notes de version à propos du jeu de données.
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Est une version d’un autre jeu de données
Lien vers le jeu de données dont celui-ci est une version.
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Autres versions
Lien vers les jeux de données qui en sont des versions.
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Texte de provenance
Texte de provenance des données.
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URL de provenance
URL de provenance des données.
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Résolution temporelle
Décrit la granularité des données temporelles dans le jeu de données.
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Résolution géospatiale en mètres
Décrit la granularité (en mètres) des données géospatiales dans le jeu de données.
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Résolution géospatiale (par régions)
Décrit la granularité (par régions) des données géospatiales dans le jeu de données.
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| Champ | Valeur |
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Permission de la communauté autochtone
Qui détient la permission de la communauté autochtone. Qui contacter pour l’accès à un jeu de données concernant des communautés autochtones.
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Permission communautaire
Permission communautaire (qui a accordé la permission).
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Les communautés autochtones concernées par le jeu de données
Communautés autochtones dont sont issues les données.
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| Champ | Valeur |
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Nombre de lignes de données
Pour un jeu de données tabulaire, nombre total de lignes.
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Nombre de colonnes de données
Pour un jeu de données tabulaire, nombre total de colonnes uniques.
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Nombre de cellules de données
Pour un jeu de données tabulaire, nombre total de cellules contenant des données.
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Nombre de relations de données
Pour un jeu de données RDF, nombre total de triplets.
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Nombre d’entités
Pour un jeu de données RDF, nombre total d’entités.
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Nombre de propriétés de données
Pour un jeu de données RDF, nombre total de propriétés uniques utilisées par les triplets.
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Qualité des données
Décrit la qualité des données du jeu de données.
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Métrique de qualité des données
Une métrique utilisée pour mesurer la qualité des données, telle que les valeurs manquantes ou les formats invalides.
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